外墙面清洗服务介绍,宏顺昌建筑公司

不锈钢外墙面的清洁***工艺

由于不锈钢外墙面装饰材料在建筑物底层外墙表面使用的比较广泛，故对建筑物外墙上部层面和底层面的不锈钢装饰材料表面应采用不同的清洁***方法。

（1）建筑物外墙上部层面不锈钢装饰材料表面清洁***工艺。

1）采用中性不锈钢清洁，按1:50比例稀释。

2）在建筑物上部层面选择一处典型的污染表面，进行小样清洗，确定清洁剂的稀释比例。

3）对于建筑物上部层面大面积的不锈钢装饰表面，可以采用以下清洗程序：

a、将抹水器或清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。

b、用浸泡了清洁剂的抹水器或清洗滚筒在不锈钢装饰表面抹擦，使污垢润湿、脱离。

C、用刮水器将不锈钢饰面的污水刮掉。每刮一刀应用抹布将刮水器刮擦平面的污水擦拭干净，再刮下一刀。

d、特殊污垢，可用抹布直接擦拭后，再用刮水器刮擦。

4）对于建筑物上部层面小面积的不锈钢结构件的清洗，可采用以下程序：

a、将抹布浸入水桶内的清洁溶剂内浸泡。

b、用绞拧后微干的带有清洁剂溶液的抹布擦拭不锈钢结构件表面，将污垢擦掉。

c、用清洗水管中的清水冲洗不锈钢结构表面。

（2）建筑物外墙底层不锈钢装饰材料表面的清洁***工艺。

1）采用中性（PH=7-7.5）的“不锈钢***剂”。

2）在距离不锈钢装饰材料表面约20-30厘米处偶尔喷射。

3）用干净、柔软抹布轻轻擦拭，将污垢擦去，这样在不锈钢装饰材料表面形成一层保护膜。

4）如遇特殊污垢，可先用中性“全能清洁剂”稀释液清洗不锈钢装饰材料表面，擦干后，再用“不锈钢***剂”擦拭。

5）底层上部不锈钢装饰材料表面清洗时，应使用升降机或铝合金人字梯。施工人员应戴上安全带保护。

6）不锈钢怕酸、碱、起蜡水。操作完成后，须过清水，打上不锈钢油，防止生锈。

注：勿将不锈钢油沾在玻璃上，特别是镀膜玻璃，以免形成“彩虹”。

高空清洗之高层外墙渗水怎么处理？

一、高层住宅外墙渗水的原因

（一）填充墙施工方面的因素

施工单位一般对主体的框架和结构要求很严，但对填充墙施工还没有引起足够的重视。从外墙的渗水部位铲除内壁的抹灰层，能够看到墙体的竖缝有“瞎缝”，一些灰缝甚至是透明的，有些脚手架眼还没有用砖封堵好，只是随便的用一些砂浆来堵住，导致里面是孔洞，而外面“糊窗户”。b、用绞拧后微干的带有清洁剂溶液的抹布擦拭不锈钢结构件表面，将污垢擦掉。

（二）装修方面的因素

外墙面砖基层的清理不干净，基层处理不到位，找平层抹灰比较厚，加上砖砌体没有将水浇透，导致找平层出现开裂和空鼓的现象。现场来看，面砖勾缝不光滑、不饱满、不认真，面砖的拼接处有很多“瞎缝”，面砖背面的砂浆镶贴得不饱满，并且有流水通道，擦缝和勾缝都是采用素水泥浆进行处理，这些现象都是导致高层住宅外墙渗水的原因。在建筑物中工作时，如果操作是在超过2m的架子上进行的，则是高空操作。

（三）安装方面的因素

在安装雨水管时，支撑角钢根部没有用砂浆封堵好，有些住户在空调安装时，固定防护架上用的螺栓穿插孔眼没有用砂浆封好；外墙管道周边也没有堵塞严实，以上这些因素都导致了高层住宅外墙渗水。

（四）铝合金窗安装方面的因素

铝合金窗框和墙体间打的密封胶严密度不够，有的打得太薄，而有些则是胶老化失去了防水的功能。玻璃与窗扇之间安装的胶条出现了断头、龟裂、不到位和缺角的现象，造成了窗扇与玻璃之间有太大的缝隙。铝合金窗的下滑轨道无泄水孔，当遇到暴雨时，就形成积水渗入到室内。1、先在工作范围四周放上“小心地滑”牌，并清除地面的沙粒及尘粒，如有污渍应先洗净，假如打腊则先起腊。

二、 预防高层住宅外墙渗水的措施

（一）用低吸水率的砌块来进行外墙设计

将砌块的含水率控制在一定的范围之内，砌筑的砂浆应该选用水泥砂浆。砂浆配比也应该严格控制，保证砂浆的强度，提升砂浆的抗渗水的能力。

（二）治理墙体的缺陷

悬挑脚手架在拆除时，应该将墙内的钢管全部都去除，再用砂浆来堵好孔洞。在外墙拆模后，应该立即将螺栓孔挖凿成喇叭口的形状，并用砂浆堵好。

（三）补救搭接处的裂缝

强梁与砌块接触处应该沿柱高或墙六百毫米左右，在墙体的灰缝内设拉结钢筋。砌筑砌块时，应该将拉结钢筋压入灰缝内来提升墙体的抵抗变形能力。当砌块接近梁底两百毫米左右时，应该间隔十五天左右，保证砌块的充分沉降。

（四）外墙施工

在外墙抹灰比较厚的部位应该采用分层施工，在内层设钢筋网片，控制抹灰砂浆的配比。在外墙的装饰面必须保证既能防水，又能达到美观的效果。

在外墙面贴面砖应该严格控制质量，仔细的检查，避免出现空鼓的现象。面砖的灰缝要求控制在八毫米以上，在勾缝时应该先勾水平缝，再勾垂直缝。在面砖的缝隙勾好后，将面砖表面擦拭干净。

（五）加强施工管理

在施工的过程中，应该严格执行建设的程序，不能转包、分包或者抢工期。科学合理地确定工程造价。总而言之，高层建筑出现渗水不仅会影响美观，还会影响到房屋使用的功能。2、高空蜘蛛车：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到位置进行施工操作。在施工的过程中，应该注意从细处着手，加强质量监管和动态管理，坚决防止出现各类质量问题。

如何做好高空外墙清洗

所谓高空作业，是指人们在某一位置进行的作为参照的作业。***标准GB/T3608-2008《高处作业分类》规定:“任何在高于坠落高度参考水平2m以上(含2m)且有可能坠落的作业称为高处作业。”根据这项规定，建筑行业涉及高空作业的范围相当广泛。为贯彻***安全***，确保工人人身安全和设备正常运行，外墙清洗公司规定，空中作业人员必须是18岁以上的男性公民，经过体检和安全技术培训，考试合格后方可工作。在建筑物中工作时，如果操作是在超过2m的架子上进行的，则是高空操作。

首先，让我们了解外墙清洗高空作业的主要施工过程:

1、高空作业工具到建筑物顶部；

2、选择一根固定点的工作绳，将安全绳绑紧，将绳子放在楼下屋檐下，用地毯垫绳子和屋檐接头点垫，(防止屋檐穿绳子)；

3、高空作业人员应系好安全带，用U形夹将座板系在工作绳上，将工具放入工作筒内，然后将工作筒系在座板上并固定牢固。

4、将自锁装置的一端系在安全绳上，另一端系在安全带上；

5、经过安全员的彻底检查和通过后，操作人员将下降到座位板。

6、高空人员调整绳索，使其拉紧，确认座位稳定后，开始清理。

注意:应注意避免绳索的尖锐边缘和角落，以防损坏绳索。不要在有高压线的地方放下绳子。

天气条件:雷雨天气风力高于5级时，不得下放绳索。

外墙清洗高空作业安全操作规程:

1、每个员工都应该以安全为主要考虑因素进入工作区域，并严格按照操作规程工作。不允许非操作。

2、熟悉安全用电知识和设备性能，用水工作时注意绝缘保护，避免短路***。

3、使用电气设备前，检查机械设备是否完好。尽管有漏电，严禁操作。

4、停止使用或移动设备必须切断电源，以防事故发生。

5、使用化学清洗剂了解材料性能时，注意自身保护，不要损坏其他物品。

6、高空作业正确使用工具时，不得将工具扔下和丢弃废弃物。设置“高空作业”标志，防止伤害他人。

7、在地面上工作时，设置一个“小心滑动”的标志，提醒路人避免滑倒。

8、在窗外工作时，应位于室内。必须系好安全带以确保人身安全。

9、工作中注意自身安全，避免车辆和他人发生事故。

10、现场严禁吸烟，注意防火，发现隐患及时报警

外墙清洗高空作业注意事项:

1、上班前必须仔细检查机械设备、电器、绳索、坐板、安全无损伤，确保机械性能良好，各种设备无异常现象方可上岗操作。

2、操作绳和安全绳必须分开生根，并牢牢绑死。应沿口部添加垫子，以防止绳索因磨损而断裂。绳子的下端必须接触地面。同时，放绳人还应系好临时安全绳。

3、施工人员上岗前应穿戴工作服和安全帽。上岗时，应先系好安全带，然后系好安全锁(安全绳上)，再系好卸扣(操作绳上)。同时，座椅板按钮应拧紧并固定死。

4、下放绳索时，施工经理和楼上的监理应给予指挥和帮助。